탁 트인 조망권, 올 하반기 공급 어디?
탁 트인 조망 가능한 분양 단지 수요 집중되며, 두 자릿 수 이상 청약 경쟁률 기록
탁 트인 조망권, 올 하반기 공급 어디?
2021.07.09 13:41 by 홍기준
힐스테이트 청주 센트럴 스카이라운지 조감도(사진제공=힐스테이트 청주 센트럴)
힐스테이트 청주 센트럴 스카이라운지 조감도(사진제공=힐스테이트 청주 센트럴)

탁 트인 전망을 자랑하는 단지들이 부동산 시장에서 큰 인기를 끌고 있다. 아파트는 물론, 생활숙박시설, 오피스텔 등 탁 트인 조망권을 갖춘 다양한 부동산 상품들이 우수한 청약 성적을 기록하고 있다.

실내에서 탁 트인 도시의 전경이나 숲, 바다와 같은 자연의 모습을 바라볼 수 있는 이들 단지는 삶에 여유를 주는 동시에 생활의 질을 향상시켜 줘 수요자들에게 선호도가 높기 때문이다. 여기에 일조권 확보가 탁월하고, 사생활 침해로부터도 보호받을 수 있다는 장점도 갖췄다.

실제로, 인천 송도국제도시 내에서도 인천 바다와 접해 있어 탁 트인 전망을 누릴 수 있는 ‘더샵 송도 마리나베이’는 지난 2월 진행한 1순위 청약에서 평균 60.68대 1의 경쟁률을 기록했고, 경남 창원시 마산합포구 교방동 일대에 분양한 ‘창원 푸르지오 더 플래티넘’도 탁 트인 조망권을 갖췄다는 점이 부각되며 지난 3월 진행한 1순위 청약에서 평균 18.22대 1의 경쟁률을 보였다.

최근에는 도심을 한 눈에 내려다보며 여가활동을 즐길 수 있도록 커뮤니티 시설을 최상층으로 배치하는 등 조망 특화설계를 선보이는 단지들도 인기가 높다. 롯데건설이 지난 3월 분양한 ‘롯데캐슬 드메르’ 생활숙박시설은 부산 도심의 야경과 바다 조망을 제대로 누릴 수 있도록 지상 51층에 고품격 커뮤니티 시설을 설계해 호평을 받았고, 청약에서 평균 356대 1의 경쟁률을 보였다.

전라남도 여수 웅천지구에서 2018년 9월 분양한 ‘웅천자이 더 스위트’ 생활숙박시설은 바다와 인접해 있고 스카이라운지인 `더 클라우드 36`을 최상층에 배치해 마리나 및 웅천지구를 조망할 수 있도록 해 수요자들의 많은 관심을 받았다. 해당 단지의 전용면적 166㎡는 분양권은 12억1,400만원(35층)에 매물(네이버 부동산 기준)이 나와있는데, 이는 분양가(8억6,400만원) 대비 3억5,000만원 오른 금액이다.

하반기에도 실내 또는 단지 최상층 커뮤니티 시설에서 탁 트인 조망을 쉽게 누릴 수 있는 신규 분양 단지들이 속속 공급될 예정이다.

현대엔지니어링은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 일원에서 ‘힐스테이트 청주 센트럴’을 분양할 예정이다. 하이엔드 생활숙박시설로 공급되는 이 단지는 지상 8층~48층에 전용면적 165~187㎡ 총 160실 규모로 구성되며, 최상층인 49층에는 스카이라운지를 비롯해 파티연회룸, 옥외 스파&사우나, 피트니스센터, GX룸 등의 커뮤니티 시설이 조성될 예정으로 청주 도심을 한 눈에 내려다보며 여가 생활을 즐길 수 있다. 조식서비스(딜리버리), 룸 클리닝, 세탁, 방문세차, 파티∙케이터링 서비스 등과 같은 호텔식 컨시어지 서비스도 제공한다. 실내 공간엔 각실마다 오픈 발코니를 설계해 내부에서도 탁 트인 조망과 일조권을 누릴 수 있으며, 7~8명의 인원이 바비큐 파티를 할 수 있을 정도의 넒은 공간으로 제공된다.

반도건설은 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 업무 9-1-1, 9-2-1블록에서 주거형 오피스텔 '고덕신도시 유보라 더크레스트'를 분양할 예정이다. 전용면적 59~84㎡ 총 1,116실 규모다. 바로 앞에 고덕수변공원이 위치해 있고, 단지가 최고 45층 규모로 조성돼 조망이 우수하다. 수도권 1호선 서정리역과 SRT•KTX(예정)•수도권 1호선이 정차하는 지제역과도 가깝다고 전했다.

대방산업개발은 7월 경기도 화성시 동탄2지구 일상10-1, 2, 3블록에 ‘동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 48층, 2개동, 전용면적 84㎡ 총 358실 규모의 주거용 오피스텔로 조성된다. 동탄호수공원과 인접해 쾌적한 생활이 가능하며, 대부분의 호실에서 동탄호수공원 조망이 가능하도록 동을 배치했다. 호연초, 서연중•고, 동탄7고(예정) 등 우수학군이 인접해 있다.

현대엔지니어링은 경기도 구리시 갈매동에 들어서는 지식산업센터 ‘현대 테라타워 구리갈매’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 10층, 연면적 약 10만 3,805㎡ 규모로 지식산업센터와 상업시설이 함께 어우러진 복합 지식산업센터로 조성된다. 단지 인근에 협동공원이 위치하며, 단지 내에는 공개녹지의 휴게공간을 조성해 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있도록 할 예정이하고 한다.

 


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