GS건설은 오는 11월 경기 여주시 일대에서 지을 예정인 아파트 ‘여주역자이 헤리티지’ 769가구를 분양 예정이라고 21일 밝혔다.

‘여주역자이 헤리티지’는 지하 2층~지상 27층, 8개 동에 ▲59㎡(전용면적 기준) A 85가구 ▲59㎡B 81가구 ▲84㎡A 249가구 ▲84㎡B 248가구 ▲99㎡A 52가구 ▲99㎡B 52가구 ▲136㎡P(펜트하우스) 2가구(예정) 등 총 769가구(예정)가 들어서는 아파트다. 85㎡ 이하 중소형이 663가구로 전체의 86%를 차지하며, 고급 펜트하우스도 2가구가 마련된다.

또한 채광과 환기 등을 고려해 단지 전체를 남향 중심으로 배치하고 모든 가구에 4-Bay 판상형 설계를 도입했다. 일부 가구는 3면 발코니가 적용되며, 알파룸 등의 특화공간이 마련된다. 

아울러 ‘단지 한가운데 중앙광장이 조성되고, 광장주변부에는 연못과 숲길을 따라 고급 리조트형 테마정원이 들어선다. 커뮤니티센터인 '클럽 자이안'에는 피트니스, GX룸, 필라테스, 골프연습장, 사우나, 작은 도서관 등이 조성된다. 이외 ‘여주역자이 헤리티지’는 지상에 차가 없는 단지로 계획됐다.

인근으로는 경강선 여주역이 도보권에 위치한 가운데, 중부내륙고속도로 서여주IC, 영동고속도로 여주IC, 제 2영동고속도로 등이 위치했으며, 신세계 프리미엄 아울렛, 여주버스터미널, 하이마트, 여주경찰서 등이 형성됐다. 이외 세종초, 세종중 등의 학교시설, 황학산 수목원, 영월공원, 여주근린공원, 양섬공원, 신륵사 관광지, 금은모래 강변공원 등의 녹지시설이 갖춰졌다.

한편 분양안내에 따르면, 청약통장 가입기간 12개월 이상, 만 19세 이상이면 세대원이거나 유주택자라도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한을 받지 않고 기존 주택 당첨 이력과 관계 없이 청약이 가능하다. 85㎡ 이하는 60%가 추첨제로 공급되며, 85㎡ 초과는 100% 추첨제다. 중도금 대출은 60%며, 다주택자 대출이 가능하다.